Venda R$ 85.000.000 | |
IPTU | Não informado |
Fazenda à venda, 171535997 m² por R$ 85.000.000,00 - Zona Rural - Montalvânia/MG
Endereço indisponível Zona Rural, Montalvânia/MG
Area útil/total 171.536.000m² / 171.536.000m²
Garagens: --
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: FA1478
FAZENDA À VENDA RARÍSSIMA OPORTUNIDADE!!!
Montalvânia MG
Área total: 17.153,5997 hectares
Perímetro: 71.082,59 metros
**Fazenda GEORREFERENCIADA e com toda a área em UMA ÚNICA MATRÍCULA o que a torna ainda mais valiosa e rara no mercado!
Mais de 40 anos na mesma família
A apenas 20 km da cidade, com 20 km de estrada de terra
Altitude entre 600 e 760 metros
Distribuição da área:
Área aberta que encapoeirou: 1.009,1341 ha
Preservação permanente: 179,0775 ha
Reserva legal: 3.467,1714 ha
Remanescente: 12.498,2167 ha
100 ha de capim braquiarão
Recursos naturais abundantes:
Nascente do Rio Poções
Diversas nascentes
1 açude
Infraestrutura:
Toda cercada com arame liso e estacas de aroeira
Energia trifásica
1 casa sede
2 casas para colonos
1 galpão para máquinas
Pista de pouso a 18 km da fazenda
Reservas florestais averbadas
Documentação 100% regularizada
Mapa georreferenciado incluso
Altamente versátil para produção agrícola:
Café
Laranja
Soja
Feijão
Gergelim
E muito mais!
Valor de avaliação: R$ 218 milhões
Valor de venda: R$ 120 milhões
Potencial de valorização após estruturação total: mais de R$ 400 milhões
Fazenda única em tamanho, estrutura e regularidade pronta para grandes projetos!
Para mais informações, fale com Bento: (65) 9