Sítio com 4 dormitórios à venda, 273000 m² por R$ 3.300.000,00 - Cedofeita - Matias Barbosa/MG

Última atualização: 05/07/2025 às 10:10h | Ref: 1197

Sítio com 27,30 ha (Hectares) às margens da Rodovia União Indústria, no município de Matias Barbosa- MG. Uma propriedade rural muito próxima da área de expansão urbana, sendo um verdadeiro refúgio, com vasta área de preservação ambiental, com florestas nativas e reflorestadas com espécies da Mata Atlântica e com várias trilhas ecológicas; Águas abundantes com várias nascentes e local com suas divisas margeadas por um córrego com água permanente; Casa sede (286,00m²)com excelente estrutura construtiva, com 04 dormitórios, sendo três suítes, ampla sala com lareira e varandas, área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha; Área de lazer com um ampla piscina e vestiário (102,00m²), campo de futebol e salão de festas; Paisagismo exuberante com lindos gramados, várias espécies de orquídeas, bromélias, e inúmeras plantas ornamentais cultivadas em estufa e orquidário; Diversas árvores frutíferas produzindo ( Jabuticaba, Caqui, Jambo, Cajá-manga, Laranja; Limão, Bananeiras, Abacaxi, etc); Pequena área com café arábica (Catuaí vermelho) já na primeira produção; Dois Açudes com aproximadamente 1.000m² e com várias espécies de peixes; Mirante com vista deslumbrante de toda a região; Área de pastagem com topografia plana, formadas com brachiaria brizantha/ braquiarão; Área de lavouras anuais e também para capineira e canavial; Cercas de arame farpado em toda extensão da propriedade e com boas estradas internas; Instalações rurais em ótima conservação, como estábulo (70,00m²), bezerreiro (23,00m²), galinheiro (65,00m²), horta, oficina e galpão (106,00m²) de máquinas com várias ferramentas; Casa de caseiro com 57,00m² e Casa de colono com 51,00m²; Banheiro de serviço; Energia elétrica, telefone e internet; Garagem; A apenas 20 km do Centro de Juiz de Fora por acesso de estrada pavimentada.

Valor IPTU: R$ 10,78