Fazenda à venda em Padre Viegas, Mariana

Última atualização: 05/05/2025 às 17:20h | Ref: 519

Sítio Chaparral, localizado no KM 8 da Rodovia MG 262 (Mariana para Ponte Nova), no distrito de Padre Viegas, propriedade rural com área total de 148 hectares. A propriedade tem aproximadamente 50 hectares de pasto.
conforme descrição abaixo:
Tal imóvel se encontra totalmente cercado e documentado, possuindo matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Mariana-MG, além de possuir CAR, CCIR e ITR, em dia.
Possui também uma área coberta para realização de palestras, e um cercado descoberto, uma piscina de adulto e uma piscina infantil recém construídas, um silo suspenso para sacaria (36m2 ou 80m3) de rações e um silo metálico novo com capacidade para 6 toneladas de material a granel, geladeira vertical para carnes, picadeira elétrica, dois depósitos de ferramentas, dois galinheiros, escritório, uma pequena pocilga, uma garagem para veículos médios, uma garagem para veículos leves, e três edificações novas, 
para moradias, sendo 2 térreas e uma de 2 pavimentos; sendo esta última com uma suíte, quatro quartos, uma sala, uma copa/cozinha grande, uma lavanderia, uma despensa, duas varandas grandes e três chuveiros por aquecimento solar. Possui ainda um salão para realização de eventos festivos, com capacidade para aproximadamente 60 pessoas, composto de uma cozinha com fogão industrial e pia e, dois banheiros masculino e feminino. Muitas árvores frutíferas, próximo da sede, capineira, duas hortas, 1 pomar de laranja e mexerica, no mínimo três piquetes para pastagem de animais bovinos, equinos e/ou ovinos, além de amplo jardim com paisagismo, com sistema de irrigação. E ainda possui armazenamento de 45 mil litros de água potável distribuídos da seguinte forma: 1 reservatório horizontal metálico de 5 mil litros junto ao pomar, munido de motobomba para irrigação; outro reservatório de concreto armado impermeabilizado e tampado com laje e alçapão metálico que armazena 25 mil litros junto com outro reservatório vertical de 15 mil litros, ambos próximos da casa sede. Também está disponível na propriedade energia elétrica trifásica e 2 transformadores sendo um de 15 kva monofásico e, outro de 45 kva trifásico. O terreno possui linha telefônica e sinal de internet, três nascentes e três pequenas lagoas. Confira!

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