Fazenda à venda na Estrada Vicinal Municipal de Manga, Km 7, Zona Rural, Manga

Última atualização: 14/02/2026 às 16:31h | Ref: FA03145

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Fazenda para venda situada no Município de Manga-MG, muito bem localizada a 7 km do asfalto.
Com Área Total de 826,44 Alqueires (4.000,00 hectares), formada em pastagens.
Topografia predominante plana, com solos mistos de cerrado e terras de cultura.
Bem servida de água, banhada por um rio afluente do Rio São Francisco, muito próxima dele. Índice Pluviométrico variando entre 700 e 900 mm/ano.
Proposta de 'venda de Porteira Fechada', se trata de uma fazenda muto bem estruturada, uma das melhores da região. Montada para pecuária extensiva.
Tem uma casa sede muito boa, toda mobiliada, com ar-condicionado, 5 casas para funcionários, 2 currais completos muito bem feitos de aroeira, toda cercada com cercas de aroeira e arame liso, 2 poços artesianos, várias divisões de pastos e todos com aguadas naturais ou bebedouros, galpão, oficina completa, resfriador de leite, 5 tratores com muitos implementos, gado Gir e Girolando PO (Valor estimado de 4 milhões de reais), silo, energia, muita madeira dentro da fazenda, especialmente aroeira.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 27.830,21/Alqueire ou R$ 5.750,04/hectare
PEDIDA: R$ 23.000.000,00 (Vinte e Três Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas, com prazos a combinar.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.