Fazenda 100% irrigada_ alta produtividade e infraestrutura completa _ café e citricultura _sul de minas

Última atualização: 10/11/2025 às 21:50h | Ref: R2201352

Fazenda pronta para produzir com segurança, tecnologia e sustentabilidade - 151 hectares (62 alqueires).
Valor BRL 60.000.000,00;

Localizada a 50 km Machado MG / Sul de Minas;
Café Arábica 100% irrigado, Variedades Mundo Novo, Arara, Catucaí 24/137, Acauã e Topázio;
106 hectares (43,8 alqueires) em produção, lavouras de 3 a 10 anos (Aprox. 450 mil pés);
Produção esperada: +4.000 sacas em 2026;
Safra 2024: 3.800 sacas;
Safra 2025: 2.500 sacas;
Produção esperada: +4.000 sacas em 2026.

Laranja irrigada – 18 hectares plantados (7,4 alqueires);
Produção 2024: 12 mil Caixas;
Produção 2025: 18 mil Caixas;
Produção esperada: 24.000 caixas em 2026;

Estrutura completa para beneficiamento/ café e armazenagem:
oBarracão com 2 secadores rotativos + 5 estáticos;
oTerreiro concretado de 6.000 m²;
oMáquinas de pré-limpeza, despolpadora para cafés especiais e beneficiadora;
oOficina, garagem, posto com bomba diesel e barracão para defensivos;
oEnergia trifásica com usina fotovoltaica (12.000 kWh/mês);
Construções:
o1 sede principal com varanda, 3 quartos e escritório;
o4 casas de colono reformadas;
Irrigação de ponta:
oSistema Rainbird automatizado com fertirrigação;
oAçudes com outorga e reservatório central para melhor distribuição;
Acesso para carretas e bitrens.

️ VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

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