FAZENDA COM 620 ALQUEIRES DE DUPLA APTIDÃO EM LASSANCE-MG

Última atualização: 29/05/2025 às 09:05h | Ref: FA02784

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Fazenda situada no Município de Lassance-MG, localizada a 30 km da BR 365, próxima a Buritizeiro, com acesso por ótima estrada de terra. Região da SUDENE.
Com Área Total de 620 Alqueires (3.000 hectares), atualmente com 360 Alqueires (1.738 hectares) em plantio de grãos, soja, milho e feijão, com destaque para
o feijão (um dos melhores da região), produzindo atualmente sementes e ainda produzindo frutas, uva, mamão, manga, etc...
Topografia predominante plana com solos de ótima qualidade, com teor de argila variando entre 29 a 32%. Temperatura média entre 15 e 32° C. Altitude de 530 m.
Muito bem servida de água, às margens do Rio São Francisco. Captação de água para irrigação no Rio São Francisco e vereda.
Estrutura completa, com uma portaria 24 horas, garantindo segurança à propriedade. Possui uma sub-estação de de energia própria, com capacidade para gerar energia pra irrigar até 5.000 hectares em pivô. Atualmente com energia sobrando, com captação de água eficiente através de 5 bombas.
Casa sede ampla e confortável, 15 casas para funcionários, alojamento para 30 colaboradores com ar condicionado, escola, refeitório, almoxarifado, serraria, oficina, laboratório de pesquisa, balança com capacidade para 120 toneladas, enfim, uma estrutura completa.
Documentação toda em ordem.
PREÇO: R$ 483.870,96/Alqueire ou R$ 100.000,00/hectare
PEDIDA: R$ 300.000.000,00 (Trezentos Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas
OBSERVAÇÕES: Se houver interesse, vende também o maquinário, com valor e condições a combinar.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.