Fazenda cafeeira à venda – jacuí (mg) – 12 alqueires paulistas (~29,2 ha), r$ 5.000.000,00

Última atualização: 21/08/2025 às 23:55h | Ref: FA0315

Fazenda cafeeira à Venda Jacuí (MG) 12 Alqueires Paulistas (~29,2 ha),

Valor: R$5.000.000,00

Se você busca uma oportunidade rural excepcional, esta fazenda a apenas 10 km de Jacuí oferece um pacote completo: extensa oferta de água, energia instalada, infraestrutura existente, e 70.000 pés de café em pleno cultivo.

Localização e Potencial

Localizada a 10 km de Jacuí/MG, uma cidade rural histórica reconhecida por sua hospitalidade e forte produção de café e leite

Região rica em cultura local, com turismo sustentável baseado no patrimônio natural e histórico, Jacuí, Minas Gerais.

Recursos Hídricos e Energia
Abundância de água ideal para irrigação e uso diário.
Energia elétrica já disponível na propriedade, facilitando uso imediato.
Agricultura Atual
70 mil pés de café plantados, com potencial para expansão ou diversificação produtiva.

Infraestrutura Existente

Casa residencial pronta para uso.
Represa própria, com potencial para irrigação, criação de peixes ou lazer.
Terreno e Usos Otimizados
Aproximadamente 29,2 hectares, extensão suficiente para pecuária, lavoura e eventos.
Ideal para produção de café, criação de gado leiteiro, cultivo suplementar ou até turismo rural.

Destaques do Imóvel

Propriedade consolidada e produtiva
Água em abundância e energia pronta para uso
Localização privilegiada próximo à cidade
Forte vocação para café e pecuária
Terreno com múltiplos usos, traduzindo-se em alto potencial de valorização

Localização: Município da mesorregião Sul/Sudoeste de Minas Gerais, com cerca de 7.500 habitantes
Origem do nome: Do tupi-guarani îaku y, que significa rio dos jacus

Câmara Municipal de Jacuí-MG
História: Fundada em 1750 por Francisco Martins Lustosa; elevada à freguesia em 1814

Cultura e turismo: Rica em tradições: casarões bem preservados, cachoeiras (como Véu de Noiva e Dos Escravos), mirantes (Morro do Marzagão), artesanato local (crochê, doces, cachaças), eventos como Folias de Reis, Semana Cultural e Festa da Congada, MG

Economia: Forte vocação agropecuária, especialmente na produção de café e leite

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