FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 180 ALQUEIRES EM ITUIUTABA-MG

Última atualização: 06/07/2025 às 08:10h | Ref: FA02943

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Fazenda situada no Município de Ituiutaba-MG, muito bem localizada a cerca de 20 km da cidade com sentido a Capinópolis.
Com Área Total de 180 Alqueires (871,2 hectares), com 145 Alqueires (701,8 hectares) plantados em soja e parte em pastagens.
Topografia plana a levemente ondulada com uma pequena parte em furna, muito boa para pecuária. Solos mistos de cerrado de ótima qualidade. Além da pecuária e lavouras de grãos, tem vocação também para laranja e cana de açúcar, pois fica a uns 30 km da Usina CRV de Capinópolis, que tem interesse no arrendamento.
Muito boa de água, às margens do Rio Tijuco.
Estrutura simples com um curral, uma casa simples e energia monofásica, com previsão de instalar energia trifásica em 2 anos.
Documentação regularizada.
PREÇO: R$ 388.888,88/Alqueire ou R$ 80.348,94/hectare
PEDIDA: R$ 70.000.000,00 (Setenta Milhões de Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Mínimo de R$ 32.000.000,00 de entrada e o restante em até 2 pagamentos anuais.

Atenção: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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