Fazenda com 28 alqueires de dupla aptidão em ituiutaba-mg

Última atualização: 28/08/2025 às 17:20h | Ref: FA02977

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Fazenda situada no Município de Ituiutaba-MG, localizada a 22 km da cidade, sendo apenas a 2 km do asfalto. Distante 15 km da Usina BP de Ituiutaba. Na região ainda predomina a atividade de pecuária, que está cedendo espaço para lavouras de grãos (soja e milho) e cana de açúcar.
Com Área Total de 28,15 Alqueires (136,25 hectares), está montada para pecuária, com 23 divisões de pastos. Ótimo aproveitamento.
Topografia predominante plana, com solos mistos de cerrado de boa qualidade. Altitude de 560 m.
Boa de água, com um córrego aos fundos, 2 cisternas e um poço artesiano.
Casa sede, casa para funcionário, 2 Currais, sendo 1 deles montado para pecuária leiteira. Praça de alimentação. Rede de energia na lateral da propriedade.
Documentação em ordem, A fazenda não possui reserva averbada na matrícula, apenas uma pequena área de APP.
PREÇO: R$ 300.000,00/Alqueire ou R$ 61.983,47/hectare
PEDIDA: R$ 8.445.000,00 ( Oito Milhões, Quatrocentos e Quarenta e Cinco Mil Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas

Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.