EXCEPCIONAL FAZENDA DE MULTIPLAS APTIDÕES COM 1.050 ALQUEIRES EM IBIÁ-MG

Última atualização: 31/05/2025 às 17:45h | Ref: FA02854

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Fazenda Espetacular situada no Município de Ibiá-MG, localizada às margens da rodovia asfaltada sentido a São Gotardo. Excelente logística.
Com Área Total de 1.051 Alqueires (5.089 hectares) com múltiplas aptidões e atividades. A saber:
500 hectares em plantio de café;
1.600 hectares em plantio de grãos;
650 hectares em pastagens;
115 hectares em plantio de seringueiras;
30 hectares em cultivo de abacates;
Confinamento para 2.500 bois de corte;
Confinamento para 120 vacas leiteiras.
Topografia plana a ligeiramente ondulada, mecanizável, com solos de excelente qualidade. Altitude superior a 1.000 m.
Fazenda riquíssima em água. Cortada por rios, córregos , 29 represas sendo 7 grandes, 2 córregos, 6 km de beira do rio Misericórdia. Outorga para irrigar.
Infraestrutura digna de cinema. São três casas sedes de alto padrão, 13 casas para colaboradores, vários barracões para maquinas e equipamentos, armazém de grãos com capacidade para 12.000 toneladas, estrutura completa para café contendo :
- Moega Dupla;
- Recepção Dupla;
- 2 Pré ? Limpeza;
- Secador com capacidade de 100 Toneladas/Hora;
- Caldeira de 8.000 kg;
- 2 Silos Pulmões;
- Balança 100 Toneladas ? 30 Metros;
- Sistema de aeração automatizado;
- 4 Barracões;
- 01 Oficina;
- 02 Escritórios;
- 06 Secadores de Café;
- 01 Despolpador de Café;
- 02 Lavadores de Café;
- 06 Tulhas para Armazenamento;
- 02 Máquinas de Beneficiar Café;
- 01 Fábrica de Ração;
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 475.737,39/Alqueire ou R$ 98.292,84/hectare
PEDIDA: R$ 500.000.000,00 (Quinhentos Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas.

Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.