Fazenda de café especial – 1.000 hectares ibiá | minas gerais

Última atualização: 14/02/2026 às 16:43h | Ref: 2248

FAZENDA DE CAFÉ ESPECIAL – 1.000 HECTARES
IBIÁ | MINAS GERAIS
#128205; Localização privilegiada: Próxima à BR-262 – Ibiá/MG
Altitude média: 1.160 metros
ÁREAS DE CAFÉ;
320 hectares de café em plena produção / lavouras entre 8,10 e 1 ano.
160 hectares preparados para novo plantio.
Podendo chegar até 600 hectares de cafés plantados.
Viveiro próprio de mudas com tubetes, dentro da propriedade
PRODUÇÃO;
Safra 2024: 14.000 sacas
Safra 2025: 11.000 sacas
Safra 2027 (estimativa): 14.000 sacas
Qualidade e diferenciação;
Parte da lavoura com café 100% orgânico
84% peneira 18 acima
Adubação orgânica com esterco de granja aviária (20 a 30 t/ha)
Produção de cafés especiais, com experimentos de clones e destaque para o Café Geisha, um dos cafés mais raros e valorizados do mundo.
FLORESTA;
132 hectares de eucalipto, já em 1° corte
Madeira já comercializada.
RECURSOS HÍDRICOS E IRRIGAÇÃO;
Outorga para 700 ha (projeto de irrigação em andamento)
2 poços artesianos
3 represas
Rio cortando a propriedade
8 nascentes, 1 córrego e grande volume hídrico natural
INFRAESTRUTURA COMPLETA;
Terreiro asfaltado com 14.000 m²
Lavador de café
Catador de pedras
Estufa coberta para produção de mudas
Viveiro estruturado
7 casas para colonos/empregados
22 colaboradores ativos
MAQUINÁRIO INCLUSO;
5 tratores
3 pulverizadores
Equipamentos completos para operação cafeeira
SITUAÇÃO GERAL;
Fazenda sem dívidas
Operação em pleno funcionamento, produtiva e organizada
Ideal para grupos agrícolas, fundos de investimento, exportadores e produtores de café especial.
Valor: R$
Toda produção é exportada para o Japão

SPECIALTY COFFEE FARM – 1,000 HECTARES
IBIÁ | MINAS GERAIS
#128205; Prime location: Near BR-262 – Ibiá/MG
Average altitude: 1,160 meters
COFFEE AREAS;
320 hectares of coffee in full production / crops between 8, 10 and 1 year old.
160 hectares prepared for new planting.
Potentially reaching up to 600 hectares of planted coffee.
Own seedling nursery with tubes, within the property
PRODUCTION;
2024 Harvest: 14,000 bags
2025 Harvest: 11,000 bags
2027 Harvest (estimate): 14,000 bags
Quality and differentiation;
Part of the plantation is 100% organic coffee.
84% screen size 18 and above.
Organic fertilization with poultry manure (20 to 30 t/ha).
Production of specialty coffees, with clone experiments and highlighting Geisha Coffee, one of the rarest and most valued coffees in the world.
FORESTRY:
132 hectares of eucalyptus, already in the first harvest.
Timber already sold.
WATER RESOURCES AND IRRIGATION:
Water rights for 700 ha (supervision project underway).
2 artesian wells.
3 dams. River crossing the property.
8 springs, 1 stream and large volume of natural water.
All production is exported to Japan.