Fazenda à venda na Estrada Vicinal Municipal de Gurinhatã, Km 6,8, Zona Rural, Gurinhatã

Última atualização: 26/09/2025 às 11:20h | Ref: FA03018

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Fazenda situada no Município de Gurinhatã-MG, localizada na região do Rancho Alegre, a 45 km do Bastos e com apenas 7 km de estrada de terra. A 92 Km de Campina Verde.
Com Área Total de 116 Alqueires (561,44 Alqueires), formada em pastagens. Ótima para pecuária, mas com vocação também para lavouras de grãos, soja ou laranja.
Topografia predominante plana com solos mistos de cerrado de boa qualidade. Tem aproveitamento de até 75% para lavouras. Muita madeira de boa qualidade.
Boa de água, banhada pelo Ribeirão dos Patos e com poço artesiano. Tem uma área de varjão às margens do Ribeirão dos Patos, que oferece uma ótima sustentação para pecuária especialmente na época da seca.
Tem uma casa sede, casa para funcionário, curral completo, energia trifásica.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 200.000,00/Alqueire ou R$ 41.322,31/hectare
PEDIDA: R$ 23.200.000,00 (Vinte e Três Milhões e Duzentos Mil Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A negociar.

Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões e matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Esse imóvel foi cadastrado em parceria com outro corretor e aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.