Otima fazenda produtiva com 170 alqueires para soja café algodão ou feijão em guarda mor-mg

Última atualização: 05/03/2026 às 13:38h | Ref: FA02861

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Fazenda situada no Município de Guarda Mor-MG, localizada na Chapada dos Pilões.
Com Área Total de 169,42 Alqueires (820 hectares), atulamente com 138,84 Alqueires (672 hectares) em plantio de grãos, safra e safrinha.
Topografia plana com solos de ótima qualidade. Altitudes variando entre 950 e 1.000 m. Há 35 anos em cultivo de diversas lavouras, tais como: soja, milho, feijão. algodão e café. Vocação também para o cultivo de HF (Horti-fruti, batata, alho, etc...).
Tem 2 represas internas na propriedade. Índice Pluviométrico anual em torno dos 1.500 mm/ano.
Bem estruturada com uma casa sede, uma casa para funcionários, barracão para máquinas e equipamentos, energia trifásica.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 531.224,17/Alqueire ou R$ 109.757,06/hectare
PEDIDA: R$ 90.000.000,00 (Noventa Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada mínima de 30 milhões e até mais 3 pagamentos anuais de 20 milhões, a combinar e após análise cadastral.
OBSERVAÇÃO: Próxima a ela tem uma fazenda com 300 hectares de Área, com 150 em plantio de grãos, ao preço de 23 milhões e outra vizinha com 200 hectares, plantando 60 hectares, ao preço de 8,5 milhões. Somando as duas, são mais 500 hectares com 210 hectares em plantio, no valor de 31,5 milhões.
Somando aos 820 hectares serão 1.320 hectares de Área Total, pelo preço total de R$ ,00.

Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.