Fazenda à venda, 36060000 m² por r$ 280.000.000,00 - centro - guapé/mg

Última atualização: 07/11/2025 às 23:20h | Ref: FA0820

FAZENDA À VENDA 3.606 HECTARES GUAPÉ/MG
R$ 280.000.000,00
Estuda-se proposta de oferta

Localização Privilegiada
Município de Guapé Sul de Minas Gerais

Região banhada pelo Lago de Furnas, com vocação natural para turismo, agricultura, pecuária e mineração

A apenas:

23 km da cidade de Guapé

5 km do Santuário de Aparecida do Sul

7 km do Aeroporto com pista de 1.500m

8 km do Condomínio de luxo Escarpas Internacional

135 km de Alfenas/MG

Características Gerais
Área total: 3.606 hectares

Área cultivável: 2.000 ha atualmente utilizados para grãos

80% da propriedade tratorável, ideal para cafés especiais e mecanizados

Altitude média de 1.200 metros condição ideal para cafeicultura de qualidade

Solo fértil: Latossolos e Cambissolos perfeitos para expansão da lavoura de café

Topografia e relevo ideais para mecanização e escoamento da produção

Potencial Agrícola
Totalmente aberta e apta para lavouras de café de alta qualidade

Região com tradição e reconhecimento na produção de cafés finos

Clima, solo e relevo favoráveis à mecanização e alta produtividade agrícola

Recursos Naturais e Estrutura
Propriedade cercada por águas, grotas e cachoeiras

Divisas bem definidas naturalmente

Vizinhança com pousadas, restaurantes e atrativos turísticos

Potencial para desenvolvimento agroecológico, turístico e de hospedagem rural

Mineral Extraordinário
Maior e melhor jazida de quartzito da região

Potencial altamente lucrativo e explorável comercialmente

Oportunidade Única de Investimento
Região valorizada, com crescente demanda por terras agrícolas, turismo rural e mineração

Acesso facilitado por vias asfaltadas e proximidade com aeroporto privativo

Ideal para grandes investidores, empresas do ramo agroindustrial, mineradoras ou grupos voltados à hospitalidade e turismo

Informações e Visitas:
Adriana Lúdri Corretora de Imóveis
(12) 9
CRECI 141.915/SP