Fazenda com 7 dormitórios à venda, 3200000 m² - goianá - goianá/mg

Última atualização: 10/09/2025 às 23:55h | Ref: FA0003

2817 Ref. Fazenda deslumbrante à venda

Localização: A 40 min de Juiz de Fora/MG, a 500m do asfalto com acesso por estrada calçada de pedra. A 40min do Aeroporto Regional. A 1h do Aeroporto da Serrinha Juiz de Fora. Facilidade para criar pista de pouso se for necessário.

Topografia 80% plana, formada em 80% brachiaria, 20% em vegetação nativa. Possui várias nascentes altas na propriedade, com água farta e de qualidade.
Área de mata com Reserva Legal (20% em formação), georreferenciamento e certificação no INCRA. Clima favorável ao lazer e ao desenvolvimento das mais variadas culturas e pecuária.
Altitude: 380m

Produção: Facilidade de plantio das mais variadas culturas em virtude da topografia que propicia facilidade de acesso e tratoramento. Facilidade para criação de gado de corte, inclusive com piquetes a manejo intensivo ou semi-intensivo.
Recentemente, produzia 1.200 litros de leite por dia, 36.000 litros por mês. Com capacidade para produzir 5.000 litros por dia, 150.000 litros por mês ou mais.
Atualmente destinada à pecuária de corte, com 220 cabeças a pasto.
Infraestrutura: Estrutura construída para ordenha composta de rampa de acesso, curral de espera,
bezerreiros, salão de ordenha, sala de tanque de leite, escritório, sanitário para funcionários, sanitário para administração, refeitório, depósito de ração, rampa de saída. Curral de trato, curral de manejo de gado de corte com tronco/embarcador.
Possui 4 casas simples para funcionários.
Energia elétrica bifásica com transformador 15 KVA. A rede de distribuição principal passa dentro da propriedade. Facilidade para geração de energia solar, proximidade com centrais de distribuição de energia.

Casa sede: A sede centenária é do séc XIX, toda estruturada em base de pedra, madeira de lei. Assoalho em peroba, vidros das portas e maçanetas de época. Composta por: hall de acesso, escritório, hall interno, sala de estar, sala de jantar, 7 quartos, 1 quartinho/depósito, amplo banheiro, ampla cozinha, dispensa/lavanderia, porão alto.
Construção anexa também antiga, em torno de 240m2 onde funcionavam antigamente depósitos de café e grãos.

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