Fazenda 150ha em Elói Mendes - MG | Café Arábica e Laranja (100% Mecanizada)

Última atualização: 02/03/2026 às 07:18h | Ref: 2258

FAZENDA CAFEEIRA ELÓI MENDES – MG
ÁREA TOTAL
150,72 hectares
ÁREA TOTAL PLANTADA
123 Hectares plantado
105 hectares de café arábica 100% irrigado
18 hectares de laranja irrigada
DETALHAMENTO DAS LAVOURAS DE CAFÉ
(Organizado por ano de plantio – ordem crescente)
ANO DE PLANTIO 1987
Setor 10
6,49 ha – Mundo Novo – 20.030,9 pés
ANO DE PLANTIO 1999
Velho Acaiá
8,68 ha – Acaiá – 40.185,2 pés
2005
Setor 9
4,76 ha – Acaiá – 13.918,1 pés
ANO DE PLANTIO 2010
Setor 3
3,9 ha – Catuaí – 21.666,7 pés
Tocos
0,95 ha – Mundo Novo – 3.769,8 pés
Setor 1 e 2
7,98 ha – Mundo Novo – 36.944,4 pés
ANO DE PLANTIO 2011
Marolo
4,81 ha – Mundo Novo – 19.632,7 pés
2012
Topázio
0,85 ha – Topázio – 4.722,2 pés
Triângulo
1,28 ha – Mundo Novo – 3.742,7 pés
ANO DE PLANTIO 2013
Setor 8
6,8 ha – Mundo Novo – 26.984,1 pés
Setor 7
6,7 ha – Mundo Novo – 26.587,3 pés
Setor 6
6,5 ha – Mundo Novo – 25.793,7 pés
ANO DE PLANTIO 2014
Catuaí do Mato
3,42 ha – Catuaí – 19.542,9 pés
2015
Setor 12
4,21 ha – Mundo Novo – 16.706,3 pés
2017
Setor 11 B
2,32 ha – Catuaí – 10.740,7 pés
ANO DE PLANTIO 2018
Setor 13
6,93 ha – Mundo Novo – 32.083,3 pés
Setor 14
6,71 ha – Mundo Novo – 31.064,8 pés
ANO DE PLANTIO 2019
Setor 15
1,6 ha – Mundo Novo – 7.407,4 pés
2021
Arara
9,54 ha – Arara – 44.166,7 pés
2023
Barbosa 1
10,9 ha – Catucaí 24/137 – 62.285,7 pés
TOTAL LEVANTADO EM PLANILHA
105,33 hectares
467.975,7 pés de café
VARIEDADES
Mundo Novo, Arara, Catucaí 24/137, Acauã e Topázio
ÁREA CAFEEIRA
PRODUÇÃO E ESQUELETAMENTO
Aproximadamente 450.000 pés de café
65% da área em produção
Estimativa de 4.200 sacas para 2026
35% em manejo de safra zero com esqueletamento realizado após colheita julho/25.
LARANJA
Produção estimada de 24.000 caixas para 2026
SOLO E TOPOGRAFIA
Terra argilosa
Fazenda inteira mecanizada
ALTITUDE
880 metros
INFRAESTRUTURA PARA CAFEICULTURA
Barracão com 750 m² coberto
2 secadores rotativos
5 secadores estáticos
Máquina de beneficiar café Palini Alves 20@
Máquina despolpadora para cafés especiais
Máquina de pré-limpeza
Oficina
Garagem
Posto com bomba diesel 3.000 litros
Terreiro concretado com 6.000 m²
Barracão para defensivos agrícolas
3 transformadores com energia trifásica
Usina fotovoltaica com capacidade de 12.000 kWh/mês
IRRIGAÇÃO E RECURSOS HÍDRICOS
Sistema de irrigação Rain Bird com automação instalado pela empresa Inovar Irrigação
Sistema de fertirrigação
Açudes próprios com outorga
Reservatório central de água
Mais de 10 nascentes dentro da propriedade
BENFEITORIAS
4 casas de colono reformadas
1 casa sede principal
LOCALIZAÇÃO
10 km de estrada principal de terra até Elói Mendes
20 km até Cordislândia
15 km até Paraguaçu
DOCUMENTAÇÃO
CAR regularizado
CCIR regularizado
ITR regularizado
Matrículas regularizadas
Georreferenciamento regularizado.
VALOR DA FAZENDA
R$ 50.000.000,00