Fazenda / Sítios / Chácaras com 1 quarto à venda em Divisa Nova

**Fazenda à venda em Divisa Nova – Sul de Minas Gerais**   Uma oportunidade única para quem busca produtividade e qualidade!    **Área total:** 89,54 hectares (37 alqueires)   **Vocação agrícola:** Ideal para cultivo de café, cereais e pecuária   **Solo fértil:** Terras roxas altamente produtivas   **Destaques:**   Potencial para plantio de café em aproximadamente **50 hectares**   Altitude média de **883m** – região de excelência para cafeicultura   **15 hectares** disponíveis para plantio de milho   **30 hectares** de pastagem formada, além de áreas de reserva   Topografia plana a levemente ondulada – facilidade no manejo    **Localização privilegiada:**    Às margens do asfalto    Apenas **6km** de Divisa Nova e **28km** de Alfenas    **Infraestrutura **    Casa sede confortável: 4 quartos, sala, copa, cozinha e piscina    Casa para funcionário e amplo barracão   Retiro para leite, proporcionando diversificação na produção   Venda com porteira aberta: equipamentos e animais não estão inclusos. Negociação a parte CODIGO: BCP322280