Fazenda à venda na Zona Rural, Diamantina

Última atualização: 14/08/2025 às 20:10h | Ref: 1887

Fazenda de 341 hectares, localizado na Cordilheira da Serra do Espinhaço, distrito de Barão de Guaicui, município de Gouveia e Diamantina-MG.
Está localizado no Bioma Cerrado, tendo em sua extensão área de transição, campo rupestre e cerrado.
Abundante em águas, cercado pelo Córrego Braúna (também conhecido por Córrego Barão), pelo Córrego Tamanduá/Bexiga e pelo Rio Pardo Pequeno/Rio Pardinho. Possui 4 nascentes conhecidas, com possibilidade de haver outras. Uma dessas nascentes, no alto da serra, abastece as casas construídas.
Cerca de 95% de sua vegetação está preservada e em processo de recuperação. Milhares de árvores do cerrado e frutíferas foram plantadas nos últimos 15 anos.
Área totalmente privativa. Cercado pelas montanhas que compõe a Cordilheira do Espinhaço. A Várzea, no alto da Serra do Passo da Roça, como é chamada pela população local, é uma vasta área plana que compõe um 'segundo andar' da propriedade.
Extenso e encantador local que abriga vida silvestre em abundância, refúgio de pássaros, aves e animais que convivem em harmonia com as pessoas que têm o privilégio de lá usufruir, com suas águas transparentes, ar puríssimo e cheiros especiais, e uma infraestrutura que acolhe e propicia rara qualidade entre o bem-estar humano e a vida natural.
ATIVIDADES EM POTENCIAL
Atividades relacionadas a laser, turismo, ecoturismo, turismo de aventura e turismo de experiência, resort rural, hotel fazenda, área de reserva natural e crédito carbono, atividades agroecológicas, além de condomínio e loteamento rural.
Composta por:
Casa Sede
176 m2
Sala e cozinha amplas, conjugadas.
02 quartos, varandas ao redor da casa.
Portas e janelas de madeira maciça e brindes.
Aquecimento solar para o banho e placa fotovoltaica 'off grid'.

Salão de Convivência
110 m2
Amplo espaço bioconstruído, destinado a convivência de moradores, hóspedes, cursos e vivências.
Conta com um quarto para escritório e um banheiro.
Grande varanda na frente.
Casa 2
120 m2
Sala conjugada com cozinha, 01 quarto, closet e banheiro.
Varanda na frente e no fundo.
Fogão a lenha com serpentina.
Casinha da Libélula
35 m2
Espaços para hóspedes e convidados
Uma suíte com pequena cozinha semi-aberta.
Fogão a lenha com serpentina.
Suíte e Quartos
Espaços para hóspedes e convidados
Suíte de 30m2
02 quartos de apoio com 25m2
01 banheiro coletivo

Casa Caseiro
55m2
Próximo a Casa Sede.
Suíte, sala e cozinha junto.
Fogão a lenha com serpentina.
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Será um prazer atender sua necessidade.
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