Fazenda à venda na Zona Rural, Curvelo

Última atualização: 29/09/2025 às 14:49h | Ref: Dudu

*Fazenda de 500 Hectares em Curvelo, MG*
A fazenda tem uma área total de 500 hectares, com 315 hectares destinados a pastagem e mais 60 hectares à serem abertos. Possui uma grande quantidade de água, graças a um poço artesiano de água mineral e dois córregos, sendo que um deles serve como divisa e o outro permite uso livre das duas margens.

*Estrutura da Fazenda*
- 315 hectares de pastagem divididos em 48 pastos bem planejados
- A cada quatro pastos, há uma praça de alimentação com bebedouro de 300 litros e saleiro de 4 metros com telhado para estocar sal
- Cercas de ótima qualidade, com 5 fios de arame liso e bem apertado
- Corredores que ligam todos os pastos

*Estruturas de Apoio*
- Duas casas para caseiros, uma com capacidade para 12 pessoas e outra para uma família de 5
- Curral com ampla estrutura para receber mais de 600 cabeças de gado, planejado para facilitar o manejo dos animais
- Banheiro, quarto para selas e quarto para guardar medicamentos, vacinas e materiais para inseminação artificial
- Galpão com dois quartos grandes para depósito de ração ou sal e área para guardar implementos

*Recursos Hídricos*
- Dois córregos perenes que garantem água o ano inteiro
- Captação de água por gravidade, ideal para uso sustentável
- Água distribuída por gravidade para todos os bebedouros

*Logística e Documentação*
- Acesso por 7 quilômetros de estrada de terra com boas condições o ano todo
- Documentação toda regularizada

*Vantagens da Região*
1. Clima favorável: clima tropical de altitude, com temperaturas médias anuais entre 18°C e 22°C.
2. Solo fértil: a região tem solos férteis, ideais para a produção de culturas como soja, milho, feijão e outras.
3. Recursos hídricos: a fazenda tem recursos hídricos disponíveis, incluindo rios e córregos.
4. Localização estratégica: está localizada no centro de Minas Gerais, perto de Curvelo.
5. Potencial para pecuária: a região é propícia para a criação de gado, com pastagens naturais e clima adequado.
6. Oportunidades de diversificação: a fazenda pode ser diversificada, produzindo diferentes culturas e criando gado.
7. Custo de vida relativamente baixo: em comparação com outras regiões do estado, Curvelo tem um custo de vida relativamente baixo.