Venda R$ 1.300.000 | |
IPTU | Não informado |
Fazenda à venda, 150 hectares por R$ 1.200.000 - Zona Rural - Curvelo/MG
Avenida Antônio Olinto, Zona Rural, Curvelo/MG
Area útil/total 1.500.000m² / 1.500.000m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: FA0293
FAZENDA À VENDA 150 HECTARES CURVELO/MG
Localização: Fazenda Varginha, margem direita da BR-040, Km 424, próximo ao Posto Trevão. Apenas 4 km de estrada de terra até o asfalto, a 126 km de Belo Horizonte e 23 km de Paraopeba.
Área Total: 150,66 hectares, georreferenciada, matrícula regularizada (Nº 49.129).
Vocação: Pecuária de leite, corte e lavoura. Relevo misto, semi-plano com partes inclinadas, permitindo manejo mecanizado.
Recursos Hídricos:
3 nascentes (uma na divisa Lajeado, outra em área plana destacada na foto, e mais uma mina dágua logo abaixo).
Açude para represamento de água.
Estrada de acesso corta a fazenda ao meio e é fim de linha, garantindo privacidade.
Pastagem: Formada com andropogon, braquiária e capim provisório em diversas áreas.
Reserva Legal: 45 hectares averbados (cerca de 55% da área é aproveitável). Área de reserva está demarcada, não cercada.
Infraestrutura:
Cercas em todo o perímetro e em algumas divisões internas de pasto.
Rede elétrica pode ser puxada tanto pela parte superior quanto inferior da fazenda.
Benfeitorias: Sem construções pronto para novos projetos. Estrada interna passando pelo centro da propriedade. Açude já formado.
Diferencial: Vídeo drone disponível conheça cada detalhe antes da visita!
Valor: R$ 8628,00 por hectare | Total aproximado: R$ 1.300.000,00
Pagamento: Preferencialmente à vista. Não aceita permutas.
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Curvelo, MG:
Localizada na região Central de Minas, dentro da Bacia do Rio São Francisco, com excelente disponibilidade hídrica, topografia variada, forte vocação para agropecuária e fácil escoamento da produção via BR-040 e BR-135.
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Invista em produtividade, água e logística estratégica!
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