Fazenda de 700 hectares com luxo e alta produtividade no sul de mg!

Última atualização: 06/11/2025 às 21:45h | Ref: R3953225

Localizada na valorizada região de Cruzília / Minduri / MG, a apenas 5 km do asfalto, esta fazenda impressionante oferece escala, infraestrutura e uma residência que é uma obra de arte.

Produção Agrícola em 280 Hectares de Lavouras:
•Área Total: 700 hectares (ideal para grandes projetos).
•Potencial de Plantio: Capacidade para plantar 280 hectares.
•Produção Atual: Já possui 150 hectares plantados com Soja e Milho, comprovando a fertilidade do solo.
•Diversificação: 80 hectares de floresta plantada em eucaliptos (fonte de renda adicional e sustentabilidade).
•Aptidões Nobres: Altitude média de 1.000 metros, ideal para uva, laranja, oliveira, soja, milho e, claro, pecuária.

Riqueza Hídrica e Manejo:
•Abundância de Água: Boa de água, garantida por 3 represas, um ribeirão e várias nascentes.
•Reserva Legal: 30% da área dedicada à Reserva Legal (em conformidade ambiental).
•Infraestrutura Pecuária: Completa, com 3 Currais e Balança para manejo eficiente do gado.

A Casa Sede: Luxo e Elegância Colonial é Um diferencial que eleva o valor do imóvel:
•Residência de Alto Padrão: 300 m² de área construída em Estilo Colonial, edificada em 2005.
•Acomodações: 5 quartos e 5 suítes de altíssimo conforto.
•Sensação Única: Uma casa que, apesar de nova, transmite a sensação de estar em uma casa centenária, combinando beleza, requinte e solidez.
•Apoio: Casas de funcionários disponíveis.

VALOR DE VENDA: R$ 38.000.000,00

OBS: Possibilidade de negociação para venda de parte da área (450 hectares).

Esta fazenda é um patrimônio. Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com a beleza da sede e o potencial de lucratividade da lavoura!

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CRECI-MG 39457

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