Venda R$ 4.400.000 | |
IPTU | Não informado |
TERRENO/FAZENDA À VENDA - 504 - HECTARES, CONCEIÇÃO DO MATO DENTRO/MG
Endereço indisponível Bouganville, Conceição do Mato Dentro/MG
Area útil/total 5.040.000m² / 5.040.000m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: FA0082
TERRENO/FAZENDA À VENDA - 504 - HECTARES, CONCEIÇÃO DO MATO DENTRO/MG
Preço: R$ 4.400.000,00 (Consulte condições de financiamento: 50% entrada + 6 meses para o restante)
LOCALIZAÇÃO E ACESSO:
220 km de Belo Horizonte (MG).
Acesso por 15 km de estrada de terra cascalhada.
CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:
Área total: 504 hectares.
Topografia excelente: 100% mecanizável.
Solo: Alto teor de argila, ideal para agricultura e pecuária.
Pastagem: 140 ha em braquiária; restante em pasto nativo.
Recursos hídricos: Abundância de nascentes e ribeirões.
Infraestrutura: Energia trifásica, curral simples.
Documentação: Regularizada e em dia.
CLIMA E ALTITUDE:
Índice pluviométrico: 1.400 mm/ano.
Altitude: 1.060 metros (clima tropical de altitude).
OBSERVAÇÕES:
Não possui sede.
Potencial para expansão agropecuária, turismo ecológico ou investimento.
SOBRE A REGIÃO:
Economia forte: Agropecuária (café, gado, leite), mineração e turismo em crescimento.
Atrações turísticas: Parque Nacional das Sempre-Vivas, Cachoeira do Sossego, Serra do Espinhaço.
Cidade: População de 17.444 habitantes (IBGE/2020), infraestrutura básica e clima favorável.
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Portfólio diversificado
CONTATO:
(31) 9
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