FAZENDA 16 ALQUEIRES DUPLA APTIDÃO EM COMENDADOR GOMES-MG

Última atualização: 22/07/2025 às 16:05h | Ref: FA02266

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Fazenda situada no Município de Comendador Gomes-MG, muito bem localizada a 15 km da cidade, com distância de apenas 2,3 km do asfalto.
Com Área Total de 16,5 Alqueires (79,86 hectares), está atualmente formada em pastagens, com várias divisões de pastos. Mas tem vocação para lavouras de grãos, cítricos, cana de açucar (região de atuação de duas Usinas, a Cerradão e a Coruripe) ou reflorestamento em 70% de sua área.
Topografia predominante plana, terras mistas de cerrado de chapada e de boa qualidade.
Bem servida de água, com um córrego, várias minas d'água, sendo uma com roda d'água para o abastecimento dos bebedouros e reservatórios e tem também um poço artesiano.
Muito bem estruturada, com uma casa sede boa, tendo 5 quartos, 2 banheiros, sala de estar, sala de jantar, varanda, ampla garagem, cozinha com fogão a lenha, despensa, área de serviços, toda forrada, com internet (wi-fi), telefone, energia solar, câmeras de segurança, casa forrada para funcionário com 3 quartos, curral completo, cocheira, fosso para ordenha, comodo para acomodar tanque resfriador de leite, galpão para máquinas e equipamentos agrícolas, chiqueiro, galinheiro, um campo de futebol com alambrado, quintal com horta e pomar com vários tipos de frutas e ainda uma capela.
Documentação toda em ordem.
PREÇO: R$ 321.212,00/Alqueire ou R$ 66.166,00/hectare
PEDIDA: R$ 5.300.000,00 (Cinco Milhões e trezentos Mil Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.
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