OPORTUNIDADE FAZENDA 36 ALQUEIRES DUPLA APTIDÃO COMENDADOR GOMES-MG

Última atualização: 04/07/2025 às 10:05h | Ref: FA02843

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Fazenda situada no Município de Comendador Gomes-MG, localizada na divisa com o Município do Prata, a 24 km de Comendador Gomes, a 25 km da nova unidade da Usina Cerradão em instalação no Prata. Acesso por estrada de terra muito boa, mantida pela usina.
Com Área Total de 36 Alqueires (174,24 hectares), está com 30 Alqueires (145,2 hectares) em plantio de cana, com contrato concuído, liberada para novo plantio ou arrendamento.
Topografia plana com solos de cerrado de ótima qualidade, terras avermelhadas de cultura.
Muito boa de água, às margens do Rio Verde, com possibilidade de implantar irrigação.
Não tem benfeitorias.
Documentação toda em ordem.
PREÇO: R$ 250.000,00/Alqueire ou R$ 51.652,89/hectare
PEDIDA: R$ 9.000.000,00 (Nove Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A negociar.
OBSERVAÇÃO: O proprietário estuda vender 30 alqueires dela, pois que é dividida por uma estrada em duas áreas, uma de cada lado da estrada, uma de 30 e a outra de 6 alqueires.
Trata-se de uma ótima oportunidade de negócio, pela qualidade e logística da propriedade.

Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.