Fazenda à venda, 2662000 m² por r$ 16.500.000,00 - claraval - claraval/mg

Última atualização: 08/10/2025 às 10:40h | Ref: FA0699

Vendo fazenda no município de Claraval/MG à 38 km de Franca/SP; (trajeto totalmente asfaltado) .
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Ligue ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5
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Área total: 110 alqueires paulista, ou 266 hectares, sendo 103 de documentação
Dividida em 5 matrículas;
Topografia: semi plana, pouco ondulada, com duas alturas (850m e 750m);
Tipos de cultura que já foram formados: braquearão, aproximadamente 70 alqueires formados, podendo formar mais 15 alqueires mecanizáveis;
Tipo de terra: serrado misto vermelho, terra preta beira de rio e terra amarela;
CAR: pronto;
GEO: precisa fazer;
Área de APP e Reserva: averbada;
Benfeitorias: possui sede que aloja 3 famílias, energia trifásica, 1 represa, 3 nascentes, pastagens divididas em 4 pasto + 6 piquetes;
Não possui estrada que passa dentro da propriedade;
Toda mecanizável exceto área de APP e reserva;
O Rio Canoas (divisa entre SP e MG) passa no fundo da propriedade há 600 metros de Beira de Rio;
Pista passa na porta da propriedade;
Retirada de areia do rio e garimpo de diamante;
Extração de pedra mineira;
Aceita 60% em imóveis, desde que esteja no preço e que sejam de meu interesse;
Vende apenas a terra e o que está enfincado.

Preço: R$ 16.500.000,00
Para um atendimento consultivo e diferenciado:
Adriana Ludri
( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5
CRECI 141.915 SP
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