Fazenda à venda no Centro, Claraval

Última atualização: 15/07/2025 às 12:00h | Ref: FA0664

Vendo fazenda na região de Claraval/MG.
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Ligue ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 WhatsApp
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Área total: 110 alqueires paulista
Sendo 103 alqueires de documentação dividida em 5 matrículas
Topografia: semi plana, pouco ondulada, com duas alturas (850m e 750m)
Tipos de cultura que já foram formados: braquearão, aproximadamente 70 alqueires formados, podendo formar mais 15 alqueires mecanizáveis
Tipo de terra: serrado misto vermelho, terra preta beira de rio e terra amarela
CAR: pronto
GEO: precisa fazer
Área de APP e Reserva: averbada
Benfeitorias: possui sede que aloja 3 famílias, energia trifásica, 1 represa, 3 nascentes, pastagens divididas em 4 pasto + 6 piquetes
Não possui estrada que passa dentro da propriedade
Toda mecanizável exceto área de APP e reserva
O Rio Canoas (divisa entre SP e MG) passa no fundo da propriedade há 600 metros de Beira de Rio
Pista passa na porta da propriedade
Retirada de areia do rio e garimpo de diamante
Extração de pedra mineira
Aceita 60% em imóveis, desde que esteja no preço e que sejam de meu interesse
Classificação de 0 (zero) a 10 (dez): nota 6 (seis)
Vende apenas a terra e o que está enfincado.

Valor de venda: ( porteira fechada): 16.500.000
Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado ou interessada.
Adriana Lúdri a sua corretora imobiliária!
( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5
CRECI141.915 SP
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