Fazenda com 965 hectares de dupla aptidão com café plantado em campos altos-mg

Última atualização: 14/02/2026 às 16:37h | Ref: FA03194

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Fazenda situada no Município de Campos Altos-MG, localizada a 350 km de São Paulo, a 200 km de Belo Horizonte, com acesso por pista dupla, às margens da rodovia. Região com boa oferta de mão de obra regional.
Com Área Total de 398,76 Alqueires Paulistas (965 hectares), atualmente com 41,3 Alqueires Paulistas (100 hectares) em plantio de café, sendo 90 hectares mecanizáveis e 10 hectares manual. Já esteve com 400 hectares plantados em café e tem capacidade para plantar até 500 hectares. Restante em pastagens, que tem cerca de 200 hectares aptos ao plantio de grãos ou café.
Topografia com partes planas, semi planas e partes onduladas, com solos de ótima qualidade, terras de cultura. Altitude variando entre 950 e 1.100 m.
Boa de água, com 3 represas internas, diversas nascentes e poço artesiano. Tem água suficiente para irrigação. Já teve café irrigado no passado.
Bem estruturada com uma sede centenária bem conservada, anexos com suítes para hóspedes. Curral completo calçado, casas para funcionários, escritório. 4 transformadores com energia trifásica, 4 secadores de café, terreiro, 2 despolpadores, 3 lavadores de café uma máquina de benéfico com mesa dessimétrica e balança de bag.
Documentos todos em ordem, no ponto para transferir.
PREÇO: R$ 175.544,18/Alqueire Paulista ou R$72.538,92/hectare
PEDIDA: R$ 70.000.000,00 (Setenta Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A negociar com o proprietário, que estuda propostas.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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