FAZENDA COM 17 ALQUEIRES PARA LARANJA EM CAMPINA VERDE-MG

Visite nosso site www.imoveishm.com.br Vende fazenda situada no Município de Campina Verde-MG, bem localizada a apenas 7 km da cidade, sendo 2 km de estrada de terra. Com Área Total de 16,5 Alqueires (79,86 hectares), está voltada para o cultivo de laranja, há um ano em plantio, em abril de 2024, embora seja de dupla aptidão. Atualmente, em maio/2025, está com 28.000 pés de laranja plantados, sendo 14.200 pés de laranja Beira Rio, 13.800 pés de laranja Valência Americana, com espaçamento de 2,5 por 6,5 m. Parte do pomar já em produção. Topografia plana com solos mistos de cerrado de boa qualidade. Boa de água, com um córrego e dois poços artesianos, um com vazão de 8 m³/hora e outro com vazão de 25 m³/hora. Atualizando, em maio/2025, já está praticamente toda com irrigação por gotejamento, restante em implantação. O córrego tem vazão pequena mas pode ampliar a irrigação. Estrutura boa, com duas casas boas e energia elétrica. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 787.878,78/Alqueire ou R$ 162.784,87/hectare PEDIDA: R$ 13.000.000,00 (Treze Milhões de Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE www.imoveishm.com.br OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34-99166.3763(FONE OU WHATSAPP) OU 34-99992.7740 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS. OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.