Fazenda com 100 alqueires para lavouras em campina verde-mg

Última atualização: 08/08/2025 às 08:35h | Ref: FA02964

Visite nosso site (link removido)
Fazenda situada no Município de Campina Verde-MG, localizada a apenas 5 km da cidade, sentido Itapagipe. Ótima logística.
Com Área Total de 99,6 Alqueires (482 hectares), sendo 16,11 Alqueires (78 hectares) de reserva fora da propriedade e 83,4 Alqueires (404 hectares) no local. Atualmente com 77,3 Alqueires (374 hectares) em plantio de grãos há 5 anos, praticando agricultura de precisão, com aproveitamento de 78 % de sua área total. Além da vocação para lavouras de grãos, pode também plantar cítricos (laranja, limão...) ou cana de açúcar, pois a Usina Cerradão tem feito propostas para arrendar a área.
Topografia predominante plana, com solos de ótima qualidade.
Muito bem servida de água, já com outorga para irrigação em 35,5 Alqueires (172 hectares), através de uma represa com projeto liberado com grande capacidade de armazenamento e vazão, com 5 hectares de lâmina d?água, cuja sondagem já foi feita para a análise de solo da represa e do piscinão. Além da outorga para perfurar 17 poços artesianos
Projeto liberado para irrigação através de 5 pivôs com autorizações , licenças e outorgas já prontos. Sendo um com 45,5 hectares, um com 35 hectares, um com 33 hectares, um com 30 hectares e mais um com 29 hectares. Ficando 41,7 Alqueires (202 hectares) em plantio de sequeiro.
Estrutura: Uma casa sede, uma casa para funcionário, um galpão com oficina, uma caixa d?água para 20.000 litros, duas redes de energia trifásica, dois poços artesianos.
Documentação toda em ordem e em dia.
PREÇO: R$ 396.880,00/Alqueire ou R$ 82.000,00/hectare
PEDIDA: R$ 39.524.000,00 (Trinta e Nove Milhões, Quinhentos e Vinte e Quatro Mil Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas. Analisa permuta em uma fazenda maior no Estado do Tocantins, valor maior ou menor, a combinar.

OBSERVAÇÕES: Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
VISITE NOSSO SITE (link removido) OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34- 3(FONE OU WHATSAPP) OU 34- 0 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.
Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.