Fazenda, S/n, Zona Rural, Cambuquira – Mg., Zona Rural, Cambuquira/MG
Área total101m²
Banheiros--
Garagens--
Oportunidade única porteira fechada! fazenda produtiva com café, gado e estrutura de elite - sul de mg
Descrição
Última atualização: | Ref: R2339409
Localizada no eixo de alto valor de Três Corações / Cambuquira / Lambari, esta fazenda de 101 hectares (41,7 alqueires) é uma operação rural completa, vendida de Porteira Fechada — incluindo o rebanho bovino!
Produção e Rentabilidade Imediatas:
•Cafeicultura Consolidada: 60.000 pés de Café Arábica plantados em 15 hectares.
•Expansão Garantida: Potencial para plantar mais 45 hectares de café, totalmente MECANIZÁVEL.
•Solo de Qualidade: Terras comprovadamente férteis, corrigidas e adubadas.
•Recursos Hídricos: 4 nascentes registradas e sistema de irrigação instalado em 6 hectares (crucial para o café).
Infraestrutura e Tecnologia Incluída:
•Pós-Colheita: Secador com impressionante capacidade para 50.000 litros.
•Maquinário Completo: Inclusão de Tratores com todos os implementos necessários (plantadeira, ensiladeira, arado, grade, carretas etc.).
•Armazenamento: 4 galpões amplos para estoque e maquinário.
Conforto e Gestão:
•Casa Sede de Alto Padrão: Espaçosa com 450m² de área construída, ideal para moradia ou lazer.
•Apoio Operacional: Duas casas de colono, garantindo a mão de obra necessária para a gestão.
Este é o investimento que elimina o custo inicial de formação e aquisição de maquinário. Chegue, assuma o comando e comece a faturar com café e gado!
Valor BRL 10,5 milhões ( avalia proposta e condições)
Agende sua visita e conheça esta fazenda que é um ativo de alta valorização no Sul de Minas.
Me Chama no ZAP https://w.app/daleluchi
Site _ (link removido)
CRECI-MG 39457
️ VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.