Fazenda de 163 hectares de porteira fechada no municipio de buenópolis/ mg

Última atualização: 20/08/2025 às 11:10h | Ref: 2070

VENDO FAZENDA DE 163 HECTARES DE PORTEIRA FECHADA NO MUNICIPIO DE
BUENÓPOLIS/ MG, ALTITUDE DE 700 METROS E MAIS 60 HECTARES NA SERRA DE
MINAS EM COMUM COM OS IRMÃOS DENTRO E FORA DO PARQUE.
LOCALIZAÇÃO: 25 KM DE ESTRADA DE TERRA AS MARGENS DO RIO PRETO DE
CURIMATAÍ, PRÓXIMO AOS HOTEIS RESORT SANTA BARBARA E HOTEL ÁGUA AZUL
EM TEIXEIRA.
*70% da área em pastagem de braquiária, toda cercada de arame liso;
*Grandes variedades de árvores frutíferas em produção;
*Curral todo equipado com ordenha, tanque de leite de 1.200 litros e cocho para
confinamento;
*Energia elétrica com 03 transformadores em diversos pontos estratégicos, um de
15KVA, um de 10KVA e um de 05KVA.
CARACTÉRISTICAS DOS IMÓVEIS:
*Casa sede contendo 03 quartos um com suíte, 01 banheiro social, sala, cozinha com
fogão de lenha, varanda total, casa com laje e telhado colonial, com cobertura de
internet e celular.
ITENS QUE CONTÉM NA CASA SEDE:
*Quartos 03 camas de casal, 01 cama de solteiro, 01 guarda- roupas, 02 penteadeiras,
02 criados, ventilador nos tetos, ar condicionado no quarto com suíte.
*Sala com 01 painel com TV de 55 #148;, 02 sofás de três lugares e 01 sofá de dois lugares,
uma cantoneira e duas banquetas.
*Cozinha contendo 01 fogão Brastemp de 06 bocas, 01 exaustor, 01 geladeira duplex
Samsung, 01 filtro de água e forno microondas.
*Dispensa com uma estante de aço e mesa de 1,20 metro com duas gavetas.
*Banheiros todos com boxe.
*Área externa contendo 01 máquina de lavar roupa da Brastemp, 01 mesa grande de
madeira trabalhada 3,5 metros por 1,20 metros com 02 bancos
CASA CASEIRO 01:
*Contendo 03 quartos, 01 banheiro social com lavabo, área de lavanderia e cozinha,
casa com laje e telhado colonial.
CASA CASEIRO 02:
*Contendo 03 quartos, 01 banheiro social, área de lavanderia e cozinha, casa forrada
com forro de PVC e telhado colonial.
CASA ANTIGA:
* Contendo 04 quartos, 01 banheiro, 01 sala, cozinha e área de lavanderia, com telha
colonial preservada.
GALPÃO 01:
*Todo fechado com telha de amianto com área total de 24 metros quadrados.
GALPÃO 02:
*Todo fechado com telha de zinco, contendo burracharia completa com compressor,
calibrador, esmeril, vulcanizador elétrico para câmera, diversas chaves para manuseio
dos equipamentos, 02 banheiros, 02 quartos dormitório para funcionários e garagem,
total de 246 metros quadrados.
GALINHEIRO:
*Todo fechado com tela e pulheiro coberto, 06 metros quadrados.
CAPELA:
*Capela montada com bancos, oratórios, cruzeiro e praça.
RECURSO HIDRICO:
*Encontro de dois rios grandes, circulando 60% da fazenda, com a tubulação de água
pronta para quem queira instalar uma bomba;
*Posto artesiano, com vazão de 8.800 litros de água por hora contendo uma caixa de
15mil litros distribuindo para uma caixa de 10 mil litros para atender a casa sede e 15
bebedouros para gados localizados em diversos pontos dos pastos.
VEICULOS DA FAZENDA:
*01 Trator 4275 da Massey Ferguson, ano 2015 com 1.900 horas;
*01 Carreta semi báscula;
*01 Carreta de plantaforma para transporte;
*01 Grade aradora de 16 discos arrastão;
*01 Roçadeira de arrasto marca Avaré
*01 Picador forrageiro para milho e cana p/ trator;
*01 Sucador;
*01 Arado de 03 discos;
*01 Guincho;
*01 Plantadeira de três linhas;
*01 Colhedora de ferragem JF C-120;
*01 Plantadeira hidráulica.
OBS: Todos em perfeito estado de uso.
VALOR TOTAL DO IMOVÉL DE PORTEIRA FECHADA: R$ 7.100.000,00
Se precisa comprar ou vender uma propriedade rural, entre em contato com nossa equipe.
Será um prazer atender sua necessidade.
Ligue e agende sua visita!
Novo Espaço Empreendimentos!
(31) 9
(31)