Fazenda produtora de café com 270 hectares em nova esperança-mg

Última atualização: 02/03/2026 às 06:16h | Ref: FA03233

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Fazenda situada no Município de Boa Esperança-MG, localizada a apenas 3,5 km da cidade.
Com Área Total de 111,57 Alqueires Paulistas (270 hectares), tem 38,43 Alqueires (186 hectares) em cultivo de café, com cerca de 900 mil pés. Tem cerca de 20% da lavoura esqueletada, com os 74% restantes preparados para a safra 2.026 e 6% de plantio novo. Em 2.025 foram colhidas 5.000 sacas e em 2.026 a expectativa é de colher entre 5 e 7.000 sacas.
Topografia plana a semi ondulada, com solos de boa qualidade. Totalmente mecanizáveis. Altitude acima de 950 m.
Bem servida de água. Chove entre 1.300 a 1.500 mm/ano, muito bem distribuídas, onde quase não há estiagem.
Estrutura:
Casa sede muito boa, 3 casas para funcionários, vários barracões, 10.000 m de terreiros em concreto e lama asfáltica.
Equipamentos para beneficiamento das colheitas:
Máquina de beneficiar para 20 sacas/hora;
2 secadores horizontais;
2 pré-secadores horizontais;
2 secadores de Caixa estáticos ;
2 secadores rotativos;
3 moegas;
Silo graneleiro;
Tuia;
Lavador;
1 máquina de beneficiar;
1 despolpador;
Outros equipamentos que complementam essa estrutura.
Documentação 100% em ordem.
PREÇO: R$ 627.407,40/Alqueire Paulista ou R$ 259.259,25/hectare
PEDIDA: R$ 70.000.000,00 (Setenta Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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