Fazenda com 58 alqueires paulistas de dupla aptidão em bambuí-mg

Última atualização: 03/11/2025 às 19:00h | Ref: FA03089

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Fazenda situada no Município de Bambuí-MG, localizada a 18 km da cidade, sendo apenas 7 km de estrada de terra.
Com Área Total de 58,26 Alqueires Paulistas (141,0 hectares), atualmente formada em pastagens no capim braquiarão marandu. Tem 17,35 Alqueires (42,0 hectares) com aptidão para lavouras de grãos ou café.
Topografia com partes planas, partes semi onduladas e parte onduladas. Solos mistos de cerrado de boa qualidade.
Boa de água, com 4 nascentes com 4 represas internas, além de um córrego grande numa divisa.
Estrutura montada para pecuária, com um curral de cordoalha, tronco coberto, com apartador no pasto debaixo, cocheiras cobertas, aguadas com sistema rotacionado para melhor preservar os pastos, todos com cochos cobertos. 30 km de cercas de arame liso, piqueteada. Não tem casa.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 77.440,00/Alqueire Paulista ou R$ 32.000,00/hectare
PEDIDA: R$ 4.512.000,00 (Quatro Milhões Quinhentos e Doze Mil Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada a combinar e até mais 3 anos de prazo, a depender da entrada. À vista, faz por R$ 30.000,00/hectare.

Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões e matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Esse imóvel foi cadastrado em parceria com outro corretor e aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.