Venda R$ 15.000.000 | |
IPTU | Não informado |
Fazenda à venda na Zona Rural, Abaeté
Endereço indisponível Zona Rural, Abaeté/MG
Area útil/total 5.270.000m² / 5.270.000m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: FA0217
FAZENDA À VENDA | PAINEIRAS/MG
Área Total: 527 hectares |
DESTAQUES DA PROPRIEDADE:
527 hectares de terras produtivas, com 400 ha de pastagem formada (média qualidade).
Infraestrutura completa: Casa sede, curral funcional, galpão, 2 poços artesianos e energia elétrica.
Recursos hídricos abundantes: Córregos, açudes e índice pluviométrico de 1.500 mm/ano (ideal para produção sustentável).
Pronta para produção: Pecuária de corte e leite, com cercas internas e divisas em ótimo estado.
Localização privilegiada: Apenas 5 km do centro de Paineiras/MG, município em crescimento no agronegócio mineiro.
Documentação regularizada e imóvel bem conservado.
SOBRE PAINEIRAS/MG:
Paineiras, localizada na região Central de Minas Gerais, é um município com forte tradição agropecuária, destacando-se na produção de gado de corte e leite. Sua posição estratégica, próxima a eixos rodoviários como a BR-040 e BR-381, facilita o escoamento da produção para grandes centros como Belo Horizonte, São Paulo e Rio de Janeiro. Com clima tropical úmido e solos férteis, a região é reconhecida pela alta produtividade de pastagens e pela gestão sustentável de recursos hídricos, fatores que consolidam seu papel no agronegócio brasileiro.
DETALHES TÉCNICOS:
Área total: 527 hectares ( 5.270.000 m²).
Área útil: 400 ha de pastagem + 127 ha de áreas preservadas e infraestrutura.
Benfeitorias:
Casa sede (conforto básico para gestão da propriedade).
Curral funcional e galpão para armazenamento.
2 poços artesianos (vazão a consultar).
Cercas elétricas e divisas bem definidas.
Clima: Precipitação média anual de 1.500 mm (segurança hídrica garantida).
POTENCIAL DE INVESTIMENTO:
Pecuária intensiva: Amplie a produção de gado com infraestrutura pronta e pastagens recuperáveis.
Diversificação: Adequação para agricultura de grãos ou silvicultura em áreas específicas.
Sustentabilidade: Recursos hídricos abundantes e solo fértil para projetos de longo prazo.
Logística facilitada: Proximidade de vias estratégicas e centros consumidores.
CONTATO WALIM IMÓVEIS:
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Valores e condições sob consulta.
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