Fazenda ainda bruta com 4.200 hectares para lavoura em fernando falcão-ma

Última atualização: 14/02/2026 às 16:31h | Ref: FA03180

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Fazenda para venda situada no Município de Fernando Falcão-MA, localizada a 30 km da cidade com acesso por ótima estrada cascalhada.
Com Área Total de 867,77 Alqueires (4.200 hectares), tem aproveitamento total (dos 65 % permitidos por lei) para lavouras. Região em grande expansão agrícola. Ainda em vegetação nativa, onde predomina o cerrado.
Topografia predominante plana, de chapada, excelente para lavouras, toda agricultável. Solos de ótima qualidade, com teor de argila variando entre 20 e 30%. Altitude entre 270 e 350 m.
Boa de água com um rio de ótima vazão em sua divisa aos fundos. Região com índice pluviométrico variando entre 1.700 e 1.900 mm/ano. Certeza de duas safras plenas. Ótima para o cultivo de soja e milho.
Ainda sem estrutura, com rede de energia dentro da propriedade. Próxima ao Grupo Faedo que tem secador e silos para armazenamento.
Está próxima ao grupo Faedo, que possui secador e silos para armazenamento de grãos.
Documentação com inventário a ser feito. Vende o direito de herança. Herdeiros sem conflitos precisando vender. Documentação OK.
PREÇO: R$ 24.200,00/Alqueire ou R$ 5.000,00/hectare
PEDIDA: R$ 21.000.000,00 (Vinte e Hum Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A combinar

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.