Fazenda com 11.500 hectares de dupla aptidão em fernando falcão-ma

Última atualização: 14/02/2026 às 16:37h | Ref: FA03214

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Fazenda situada no Município de Fernando Falcão-MA, localizada a 80 km da cidade e a 170 km de Balsas, com acesso por estrada muito boa de terra, com tráfego regular de carretas e caminhões. A região já tem grandes lavouras de soja, milho e cana de açúcar.
Com Área Total de 2.376 Alqueires (11.500 hectares), tem 413 Alqueires (2.000 hectares) abertos e em cultivo de lavouras. Tem já mais 2.000 hectares com licença aprovada para desmatar. Pode abrir 65% da área, ou seja 7.475 hectares, ficando o restante para as reservas legais.
Topografia predominante plana, com solos de boa qualidade, adequados ao cultivo de grãos ou cana, ou ainda pastagens. O teor de argila varia entre 18 e 30%.
Boa de água, com índice pluviométrico variando entre 1.400 a 1.700 mm/ano.
Já conta com uma estrutura básica, com uma casa sede boa, casa para funcionários, um galpão, um poço0 artesiano e está toda cercada.
Documentação toda em ordem, GEO, CAR e licenças atualizadas.
PREÇO: R$ 33.880,00/Alqueire ou R$ 7.000,00/hectare
PEDIDA: R$ 80.500.000,00 (Oitenta Milhões e Quinhentos Mil Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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