Fazenda de dupla aptidão com 2.750 alqueires em benedito leite-ma

Última atualização: 07/08/2025 às 10:10h | Ref: FA02927

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Fazenda situada nos Municípios de Benedito Leite-MA e São Félix de Balsas-MA. Localizada a 70 km da BR 235, sendo 35 de estrada de piçarra, e a 250 km de Balsas.
Área total 2.747,93 (13.300 hectares) em 18 matrículas, com 6.500 hectares já abertos.
Topografia plana a levemente ondulada, somo solos mistos de cerrado. 5.000 hectares de chapada já abertos.
Muito bem servida de água, com 12 km margens do Rio Parnaíba e 12 km margem Rio Balsas. Poço artesiano. Índice Pluviométrico variando entre 1.300 a 1.500 mm/ano. Com 490 hectares de pivô em funcionamento, com outorga para 5.800 hectares.
Boa estrutura, assim composta:
Fábrica de ração. Confinamento de bois. Pista de pouso compactada. Curral com tronco e balança. Galpão para máquinas e equipamentos. Galpão para defensivos. Galpão para oficina. Galpão para fábrica de ração. Alojamento e refeitório na sede, com 5 casas, tanque de combustível, energia trifásica e monofásica, alojamento e refeitório na chapada.
Documentação pronta para transferir. CAR, GEO, CCIR e ITR tudo Ok.
PREÇO: 200 sacas de soja/hectare o equivalente a R$ 112.288,00/Alqueire ou R$ 23.200,00/hectare.
PEDIDA: R$ 308.560.000,00 (Trezentos e Oito Milhões Quinhentos e Sessenta Mil Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A combinar com o proprietário.
OBSERVAÇÃO: Para o caso de a venda se concretizar, o comprador deve pagar a comissão de 5 % à vista aos corretores e descontar o valor a ser pago ao proprietário do total da venda. Ítem obrigatório do contrato de compra e venda a ser elaborado entre as partes.

Atenção: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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