Fazenda para Venda em Barão de Grajaú, Área rural com expansão consolidada

Última atualização: 31/05/2025 às 09:20h | Ref: 0316

Fazenda totalmente bruta com 10.100 há (2.272 alqueires goiano) no Maranhão localizada a 35 km da BR 230 contendo energia trifásica e bifásica, grande Lago dentro da propriedade. Com aproveitamento de até 65 % em área plana e restante reserva ambiental. Região visinhas já produzindo grãos, com índice pluviométrico acima de 1200 mm, teor de argila de 25%. Vizinho fazendo abertura para plantação de grãos. O melhor é que já tem 900 há (186 alqueires goiano) licenciado para desmatamento. Aproveite esta oferta na região do MATOPIBA última Fronteira agrícola do Brasil. Documentos prontos para transferir.

Viabilidade para boa negociação, aceitando contraproposta.

Observação: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço sem aviso prévio, favor confirmar as informações pertinentes.
Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça!

Pontos Fortes: O Matopiba é uma região que tem atraído muitos investimentos nos últimos anos, especialmente para a produção de grãos, como soja e milho. Isso acontece por várias razões:
1. Solo e Clima Favoráveis: A região tem características climáticas e de solo que são muito boas para o cultivo de grãos.
2. Expansão da Agricultura: Com a expansão da fronteira agrícola, o Matopiba se tornou uma nova fronteira para a agricultura no Brasil, oferecendo terras mais disponíveis e menos impactadas pela urbanização.
3. Infraestrutura em Desenvolvimento: O governo e empresas privadas têm investido em infraestrutura, como rodovias e ferrovias, o que facilita o escoamento da produção.
4. Custo de Produção Competitivo: Os custos de produção na região podem ser mais baixos em comparação com outras regiões tradicionais de produção.
Esses fatores juntos tornam o Matopiba uma região muito atrativa para investimentos em grãos.