Fazenda para agricultura com 425 alqueires na região da batavo em balsas-ma

Última atualização: 05/01/2026 às 11:30h | Ref: FA03120

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Fazenda situada no Município de Balsas-MA, localizada a 250 km da cidade e a 50 km da Batavo.
Com Área Total de 425,5 Alqueires (2.060,00 hectares), com 206 Aloqueires (1.000 hectares) em plantio de grãos.
Topografia predominante plana com solos produtivos, teor de argila superior a 20%. Altitude de 430 m.
Boa de água, com rio banhando a fazenda. Índice Pluviométrico variando entre 2.200 e 2.300 mm/ano.
Mega estrutura para a atividade de agricultura, com casa sede, casas para funcionários, barracões, cantina, refeitório e alojamento. Corrigida com 11 toneladas de calcário/hectare.
Documentação toda pronta para transferir.
PREÇO: R$ 112.808,46/Alqueire ou R$ 23.307,53/hectare
PEDIDA: R$ 48.000.000,00 (Quarenta e Oito Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: R$ 10.000.000,00 para o proprietário, sendo 5 milhões de reais de entrada e o restante a combinar. Os restantes R$ 38.000.000,00 estão em dívidas bancárias, com o Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, Santaner e Bradesco. Estão escalonadas para pagamento em 15 anos com a primeira parcela a vencer em 3 anos.

Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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