FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 2.270 ALQUEIRES EM BALSAS-MA

Última atualização: 14/07/2025 às 18:00h | Ref: FA02928

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Fazenda situada no Município de Balsas-MA, localizada a 60 km da cidade, sendo 20 km por estrada de terra.
Com Área total 2.272,72 Alqueires (11.000 hectares), tem 227,27 Alqueires (1.100 hectares) em plantio de grãos, 330,57 Alqueires (1.600 hectares) em pastagens, 165,28 Alqueires (800 hectares) abertos, restante ainda em vegetação nativa. Fazenda de dupla aptidão, com aproveitamento de 55 % para lavouras. A região produz em média 65 sacas de soja/hectare na safra e 90 sacas de milho/hectare na safrinha.
Topografia com partes planas e partes onduladas. Solos de boa qualidade.
Bem servida de água, com outorga concedida para irrigação de 124 Alqueires (600 hectares). Índice Pluviométrico em média de 1.700 mm/ano.
BENFEITORIAS:
Casa sede com área de lazer, 2 Casas para funcionários, galpão para depósito, energia, curral anti estresse coberto, todo construído em aroeira, completo, com brete e balança.
Documentação pronta para transferir. CAR, GEO, CCIR e ITR tudo Ok.
PREÇO: R$ 81.400,00 /Alqueire ou R$ 16.818,18/hectare.
PEDIDA: R$ 185.000.000,00 (Cento e Oitenta e Cinco Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Facilidade de parcelamento. Possui dívidas possíveis de serem transferidas (informações diretamente aos interessados compradores).

Atenção: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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