Fazenda com 100 alqueires de dupla aptidão em são miguel do araguaia-go

Última atualização: 28/08/2025 às 17:20h | Ref: FA02679

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Fazenda situada no Município de São Miguel do Araguaia-GO, localizada a 30 km da cidade , com apenas 10 km de estrada de terra.
Com Área Total de 100 Alqueires (484 hectares), tem aproveitamento de 75 Alqueires (363 hectares), com 20 alqueires em reservas legais e 5 alqueires de App's. Atualmente com 30 alqueires (145,2 hectares) plantados em soja, no terceiro ano de produção, mais 22 alqueires plantados no primeiro ano. Ainda restam 13 alqueires para abrir, o restante em pastagens. A fazenda tem 65 alqueires possíveis para plantio de grãos.
Topografia predominante plana, com solos de boa qualidade.
Boa de água, margeada por um rio por 3 km, um córrego que corta a fazenda ao meio, uma represa boa e algumas nascentes.
Sua estrutura é composta por uma casa sede, uma casa para funcionários, um curral completo com balança eletrônica, um poço artesiano com 100 m de profundidade e outro poço artesiano alimentado por energia solar, um reservatório com capacidade para 10.000 litros.
Documentação 100% em dia.
PREÇO: R$ 160.000,00/alqueire ou R$ 33.057,85/hectare
PEDIDA: R$ 16.000.000,00 (dezesseis Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada de 50% e o restante em até 3 pagamento anuais.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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