Fazenda com 510 alqueires de dupla aptidão em são joão da aliança-go

Última atualização: 20/10/2025 às 21:25h | Ref: FA03063

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Fazenda situada no Município de São João da Aliança-GO, com acesso por Flores de Goiás. De Brasília sentido Flores, anda 200 km e mais 36 km por estrada boa de terra até a fazenda, sentido Alto Paraíso.
Com Área Total de 511,6 Alqueires (2.476,17 hectares), toda formada nos capins, Andropogon, Piatã, Massai e Mombaça. 25 hectares plantados em eucalipto com mais de 10 anos de idade. Aproveitamento para lavouras de grãos de 75%.
Topografia predominante plana, como solos mistos de cerrado.
Muito boa de água, com córregos, nascentes, represa grande e 50 barragens internas.
Bem estruturada, com 35 divisões de pastos, com cercas novas e reformadas, 3 corredores para acesso aos pastos. Curral com brete e Balança Beckhauser. Uma caixa d?água de concreto, com capacidade para 120 mil litros. Uma caixa d?água tipo taça com capacidade para 30 mil litros. Uma casa sede. Duas casas para funcionários. Três quartos para alojamento de prestadores de serviços. Uma casa com cantina. Uma peça para as tralhas. Uma peça para guardar medicamentos. Um galpão com dois boxes para ração moída e torta. Um galpão para armazenar Sorgo, milho, etc. 12 currais para confinamento com capacidade de 1.500 bois. Um galpão para tratores.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 113.369,82/Alqueire ou R$ 23.423,51/hectare
PEDIDA: R$ 58.000.000,00 (Cinquenta e Oito Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas. Mínimo de 50% de entrada e até mais 3 parcelas anuais, a combinar. Analisa permuta parcial em imóveis.

Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões e matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Esse imóvel foi cadastrado em parceria com outro corretor e aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.