EXCELENTE FAZENDA COM 2.400 HECTARES PARA AGRICULTURA EM SÃO JOÃO D'ALIANÇA

Última atualização: 29/05/2025 às 09:05h | Ref: FA02824

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Excelente fazenda situada no Município de São João D'Aliança-GO, localizada a apenas 4 km do asfalto, a 140 km do aeroporto JK em Brasília. Seguramente uma das melhores fazendas agrícolas na região do Dsitrito Federal.
Com Área Total de 485,87 Alqueires (2.400 hectares), está com 361,6 Alqueires (1.750 hectares) em plantio de grãos. Tem vocação para produção de sementes, seja de soja, milho, trigo, café, HF (batata, alho, cebola).
Topografia predominante plana, com ligeira declividade próximo aos cursos d'água. Com ótimos solos, terras vermelhas e amarelada, cujo teor de argila fica acima de 30%. Plantio em um único talhão. Altitude média de 1.200 m.
Muito bem servida de água, com um projeto para implantação de irrigação em andamento, aguardando licenças. Índice Pluviométrico médio em torno dos 1.700 mm/ano. Região de safra e safrinha.
Bem estruturada, completa para a atividade, com ótima casa sede, 4 casas para funcionários, 1 alojamento para prestadores de serviços, cantina, escritório completo, um barracão para máquinas e equipamentos, um barracão para oficina, 1 almoxarifado, um posto de combustíveis com lava jato, 2 silos para armazenamento de grãos, 1 secador com capacidade para 1.200 sacos, um silo pulmão com capacidade para 5.000 sacos, 1 balança rodoviária com capacidade para 120 toneladas,
Documentação completa.
Fazenda para produtores exigentes, com altitude bastante favorável, pronta para produzir, enfim, uma propriedade extra, pois reune todas as qualidades necessárias para alta produtividade.
PREÇO: R$ 370.469,46/Alqueire ou R$ 76.543,27/hectare.
PEDIDA: R$ 180.000.000,00 (Cento e Oitenta Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A negociar.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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