ÓTIMA FAZENDA COM 330 ALQUEIRES DE DUPLA APTIDÃO EM SÃO JOÃO DA ALIANÇA-GO

Última atualização: 29/05/2025 às 09:05h | Ref: FA02806

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Fazenda situada no Município de São João da Aliança-GO, localizada a 30 km do asfalto.
Com Área Total de 330,58 Alqueires (1.600 hectares), atualmente com 192 Alqueires (930 hectares) em plantio de grãos na chapada. Restante em reservas legais e pastagens. Atualmente plantando soja para semente. Vocação para HF (Horti Fruti).
Topografia predominante plana, solos de ótima qualidade, na chapada, com altitude variando entre 1.150 e 1.200 m.
Boa de água, com rio em uma divisa, 3 tanques para peixes e rego d'água na porta da sede. Possibilidade de implantação de irrigação.
Bem estruturada, com uma sede contendo 5 casas para funcionários, 2 barracões, escritório com internet, refeitório, alojamento para colaboradores, balança rodoviária, tanque de combustível, um gerador de energia de 180 KVA, 3 galpões, oficina, lavador, energia trifásica, curral completo e 8 divisões de pastos.
Proposta de venda 'de porteira fechada', com as seguintes máquina e equipamentos:
Colheitadeira de grãos Axial CASE CASE
Colheitadeira de grãos Axial CASE CASE
Plataforma de grãos CASE CASE
Plataforma de grãos CASE CASE
Trator 180 cv STARA SX 180 2016
Trator 140 cv NEW HOLLAND TN
Trator 100 cv NEW HOLLAND NH
Trator 80 cv NEW HOLLAND NH
Trator 50 cv VALMET 65 1998
Trator 50 cv CBT CBT
Pa carregadeira CLARK 275 1990
Pulverizador JONH DEERE M
Pulverizador STARA IMPERADOR
Plantadeira de grãos STARA PRINCESA 15 LINHAS 2016
Plantadeira de grãos STARA VITORIA 10 LINHAS 2012
Plantadeira de grãos JUMIL JUMIL 9 LINHAS 2008
Plantadeira de grãos TATU TATU 8 LINHAS 2005
Caminhão Mercedes MERCEDES
Caminhão Mercedes MERCEDES
Caminhão Mercedes MERCEDES
Motocicleta Honda NXR 125 2004
Distribuidor de Fertilizantes STARA HERCULES 1
DISTribuidor de Fertilizantes JAN jan.
Guincho TATU
Distribuidor de Fertilizantes JAN DISTRIBUIDOR HIDRAULICO
Grade niveladora TATU LEVE 36 DISCOS 2022
Subsolador STARA FOX 11 HASTES COM CX SEMENTE FINA 2016
Roçadeira hidraulica TATU 1998
Tratador de Semente TREVISAN TMS500 2010
Grade Aradora TATU 12 DISCO 32 POLEGADA 2003
Gerador de energia SISTEMAC 70 KVA 2021
Balança Rodoviaria CAPITAL 120 ton 32 metros 2021
MOTOBOMBA BRANCO diesel 4 polegadas 2021
Transportadora de grãos JAN BAZUCA 12 TON 2009
Embutidora de Grãos 2012
Extratora de Grãos 2012
Plaina STARA HIDRAULICA 5 METROS 2015
Carreta Basculante TATU HIDRAULICA 2005
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 317.623,57/Alqueire ou R$ 65.624,70/hectare
PEDIDA: R$ 105.000.000,00 (Cento e Cinco Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada a combinar e até mais 4 pagamentos anuais (a depender da entrada), com indexador a combinar.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.