Venda R$ 20.000.000 | |
IPTU | Não informado |
Fazenda à venda 120 alqu. próx. a Luziânia, Santo Antônio do Descoberto, GO
Rural, FA0015 RW, Área Rural de Santo Antônio do Descoberto, Santo Antônio do Descoberto/GO
Area total 580.000m²
Garagens: --
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: FA0015_RW
️ Fazenda à Venda Beira do Lago Corumbá IV – Alto Padrão, Dupla Aptidão e Próxima a Brasília
Oportunidade única de investimento no agronegócio e no mercado imobiliário rural. Esta fazenda espetacular está localizada em Santo Antônio do Descoberto/GO, na divisa com Luziânia, a apenas 50 km de Brasília, com acesso facilitado pela GO-425 e DF-290.
Localização Estratégica:
Município: Santo Antônio do Descoberto – GO
Área Total: 580,34 hectares (equivalente a 120 alqueires)
Distância de Brasília: 50 km
Acesso: 9 km de estrada de chão, com projeto de asfaltamento em andamento
Margem de Lago: 2,5 km às margens do Lago Corumbá IV, com 3 acessos diretos ao lago
Próxima ao Bali Park, apenas 10 km pelo lago
Potencial Produtivo:
Dupla Aptidão: Excelente para pecuária de corte, agricultura de precisão e loteamentos para ranchos ou condomínios recreativos
Atividade atual: Criação de gado de corte
Altitude: De 850 m a 1.020 m
Índice Pluviométrico: De 1.200 mm a 1.800 mm ao ano
Solo fértil e pastagens limpas (exceto áreas de preservação)
Estrutura Completa:
Sede principal de alto padrão:
5 quartos
Piscina, sauna e jacuzzi
Segunda sede funcional
Duas casas para caseiros
Curral novo com divisórias de cabo de aço
Galpão coberto, chiqueiros e galinheiro
Baías para cavalos e tanques para piscicultura
Cercas em ótimo estado (arame liso)
Pastagens formadas e com excelente manejo
Recursos Naturais:
2,5 km de margem do Lago Corumbá IV
Presença de córregos, nascentes e o Rio Alagado
Abundância de água durante o ano inteiro
Regularização Jurídica:
Escritura pública registrada
Georreferenciamento concluído e registrado
Cadastro Ambiental Rural (CAR) regularizado
Sem dívidas ou pendências jurídicas
Pronta para transferência imediata
Valor de Venda:
R$ 20.000.000,00
(Possibilidade de negociação direta com o proprietário)
Ideal para:
Investidores do agronegócio
Grupos que buscam expansão agrícola
Condomínios de lazer e ranchos
Pecuaristas ou empresários rurais
Agende agora uma visita e venha conhecer de perto essa propriedade diferenciada! Uma verdadeira joia do cerrado goiano, com alto potencial de valorização e retorno sobre investimento.