Fazenda à venda na Estrada Vicinal Municipal de Niquelândia, km 1, Zona Rural, Niquelândia

Visite nosso site www.imoveishm.com.br Fazenda situada no Município de Niquelândia - GO, localizada às margens de rodovia, a 43 km da cidade, a 317 km de Brasília, a 346 de Goiânia. Com área total de 392 alqueires (1.798 hectares), sendo 700 hectares em plantio de soja, com prospecção de plantio de 1.100 hectares para a safra 23/24. O restante em pastagens. Bem servida de água, com condições para instalação de pivôs. Topografia plana a ondulada, mecanizável em quase toda a área, com solos de terra mista vermelha e presença parcial de cascalho fino. Altitude em torno de 500 metros. Índice pluviométrico em torno de 1.550 mm anuais. Benfeitorias: casa sede ótima, com piscina e área de lazer, casa de funcionários, curral completo de boa qualidade, galpão para máquinas, implementos e uso em geral, cercado por alambrado, várias divisões de pastos, cercas boas. Documentação: em ordem, com GEO, CAR, reserva legal. PREÇO: R$ 114.795,91/alqueire ou R$ 23.718,16/hectare. PEDIDA: R$ 45.000.000,00 (Quarenta e Cinco Milhões de Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: entrada de 50%, restante a combinar. Estuda proposta. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE www.imoveishm.com.br OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34-99166.3763(FONE OU WHATSAPP) OU 34-99992.7740 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS. OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.