Fazenda com 560 alqueires de duplas aptidão em monte alegre de goiás-go

Visite nosso site www.imoveishm.com.br Fazenda situada no Município de Monte Alegre de Goiás-GO, situada às margens da Rodovia GO 118, sentido Campos Belos, tendo a Sede 1 a 35 km de Monte Alegre de Goiás (com acesso por 2 km de estrada de terra) e a Sede 2 a 45 km de Monte Alegre de Goiás (com acesso por 10 km de estrada de terra). Formada em pastagens, mas com vocação também para lavouras de grãos. Tem capacidade instalada para criar de 2 a 2,5 mil reses. Com Área Total de 563 Alqueires (2.725 hectares), registrados em 3 matrículas. Topografia predominante plana, com solos mistos de cerrado de boa qualidade. Muito bem servida de água, com 3 nascentes internas com grande volume de água, 26 represas, 2 poços artesianos com vazão de 8 m³/hora cada um, sendo um deles movido por energia solar. Muito bem estruturada, com 2 casas sede, 5 casas para funcionários, uma capela e um quiosque com cobertura de palha às margens de uma represa, 3 currais com tronco, embarcador e balança, 2 pontos de energia com transformadores de 45 KVA cada um, 3 reservatórios de água, um com capacidade para 20.000 litros, outro para 50.000 litros e o outro para 120.000 litros, 54 divisões de pastos, com cochos em todos eles, cercas em arame liso e aroeira ou eucalipto tratado, porteiras metálicas, 15 bebedouros com capacidade para 10.000 litros cada um, uma oficina completa com solda, compresso de ar e ferramentas diversas, um galpão com fábrica de proteinado montada e silos com capacidade para 2.500 toneladas. Com proposta de venda "de porteira fechada", incluindo as seguintes máquinas e equipamentos: 1- 1 trator 292 com implementos; 2 - 1 trator Valtra 785 4x4; 3 - 1 trator CBT 8060 4X4 traçado, com lâmina; 4 - 1 trator CBT 2105, 4X2 com lâmina; 5 - 1 máquina de espalhar calcário; 6 - 1 Pulverizador com capacidade de 600 litros; 7 - 1 Pipa com kit Incêndio com capacidade de 4.500 litros; 8 - Na data do cadastro existia na propriedade 2.200 cabeças de gado e 30 animais de monta. Documentação toda em ordem. PREÇO: R$ 79.928,95/Alqueire ou R$ 16.514,24/hectare PEDIDA: R$ 45.000.000,00 (Quarenta e Cinco Milhões de Reais), de porteira fechada. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE www.imoveishm.com.br OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34-99166.3763(FONE OU WHATSAPP) OU 34-99992.7740 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS. OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.