FAZENDA COM 560 ALQUEIRES DE DUPLAS APTIDÃO EM MONTE ALEGRE DE GOIÁS-GO

Última atualização: 29/05/2025 às 09:05h | Ref: FA02825

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Fazenda situada no Município de Monte Alegre de Goiás-GO, situada às margens da Rodovia GO 118, sentido Campos Belos, tendo a Sede 1 a 35 km de Monte Alegre de Goiás (com acesso por 2 km de estrada de terra) e a Sede 2 a 45 km de Monte Alegre de Goiás (com acesso por 10 km de estrada de terra). Formada em pastagens, mas com vocação também para lavouras de grãos. Tem capacidade instalada para criar de 2 a 2,5 mil reses.
Com Área Total de 563 Alqueires (2.725 hectares), registrados em 3 matrículas.
Topografia predominante plana, com solos mistos de cerrado de boa qualidade.
Muito bem servida de água, com 3 nascentes internas com grande volume de água, 26 represas, 2 poços artesianoscom vazão de 8 m³/hora cada um, sendo um deles movido por energia solar.
Muito bem estruturada, com 2 casas sede, 5 casas para funcionários, uma capela e um quiosque com cobertura de palha às margens de uma represa, 3 currais com tronco, embarcador e balança, 2 pontos de energia com transformadores de 45 KVA cada um, 3 reservatórios de água, um com capacidade para 20.000 litros, outro para 50.000 litros e o outro para 120.000 litros, 54 divisões de pastos, com cochos em todos eles, cercas em arame liso e aroeira ou eucalipto tratado, porteiras metálicas, 15 bebedouros com capacidade para 10.000 litros cada um, uma oficina completa com solda, compresso de ar e ferramentas diversas, um galpão com fábrica de proteinado montada e silos com capacidade para 2.500 toneladas.
Com proposta de venda 'de porteira fechada', incluindo as seguintes máquinas e equipamentos:
1- 1 trator 292 com implementos;
2 - 1 trator Valtra 785 4x4;
3 - 1 trator CBT 8060 4X4 traçado, com lâmina;
4 - 1 trator CBT 2105, 4X2 com lâmina;
5 - 1 máquina de espalhar calcário;
6 - 1 Pulverizador com capacidade de 600 litros;
7 - 1 Pipa com kit Incêndio com capacidade de 4.500 litros;
8 - Na data do cadastro existia na propriedade 2.200 cabeças de gado e 30 animais de monta.
Documentação toda em ordem.
PREÇO: R$ 79.928,95/Alqueire ou R$ 16.514,24/hectare
PEDIDA: R$ 45.000.000,00 (Quarenta e Cinco Milhões de Reais), de porteira fechada.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.