Avenida Quarta, s/nº, Área Rural de Mineiros, Mineiros/GO
Área total367m²
Banheiros--
Garagens--
Fazenda com 76 alqueires de dupla aptidão com dívidas bancarias em mineiros-go
Descrição
Última atualização: | Ref: FA03169
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Fazenda para venda situada no Município de Mineiros-GO, com boa localização.
Com Área Total de 76 Alqueires (367,84 hectares), com parte em pastagens e parte em lavouras.
Topografia predominante plana, com solos mistos de cerrado.
Boa de água.
Tem uma casa sede, casa para funcionário, curral completo, barracão e energia elétrica.
Documentação em ordem, com 3 matrículas, todas com dívidas em dia, conforme se segue:
Área 1 de 62 hectares, dívida com o Banco Sicoob no valor aproximado de 1,7 milhões de reais;
Área 2 de 191 hectares, dívida com o Banco Sicred, em 3 parcelas anuais de 1,25 milhões de reais, com juros de 7% ao ano, sendo a próxima parcela em novembro/2026. Estuda a possibilidade de ampliar o prazo de pagamento;
Área 3, de 116 hectares, dívida de um consórcio com parcela de 3,8mil reais mensais, faltando um valor em torno de 840 mil reais.
Total das dívidas: R$ 7.540.000,00
PREÇO: R$ 171.052,63/Alqueire ou R$ 35.341,45/hectare
PEDIDA: R$ 13.000.000,00 (Treze Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O comprador assume as dívidas no valor de R$ 7.540.000,00 e os restantes R$ 5.460.000,00 a serem pagos ao proprietário com uma entrada de 2 milhões e mais duas parcelas anuais.
ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.