ÓTIMA FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 435 ALQUEIRES EM MARA ROSA-GO

Visite nosso site www.imoveishm.com.br Fazenda situada no Município de Mara Rosa-GO, muito bem localizada. Com Área Total de 435 alqueires ( 2.105,40 hectares), atualmente com 330 hectares plantando soja há 10 anos( Está arrendada a 12 sacas de soja por hectares faltando 4 anos para encerrar contrato), sendo que o proprietário da fazenda tem direito a palhada com combinado de fornecer a semente. 630 hectares já foi lavoura por 4 anos, e há dois anos está em pastagens. 20% reserva. Restante da área está em pastagens, existem 3 pastos mais sujos, necessitando fazer a limpeza. Tem capacidade de plantar lavouras em torno 65 a 70% da área, só preparar a terra. Topografia predominante plana, com solos mistos de cerrado de boa qualidade. Muita água com vazão suficiente para irrigação por pivô. Bem estruturada com 3 casas, dois currais, poço artesiano, energia e barracão com fábrica de ração. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 195.402,30/Alqueire ou R$ 40.372,37/hectare PEDIDA: R$ 85.000.000,00 (Oitenta e Cinco Milhões de Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Assume o compromisso de pagamento de 40 milhões em 15 anos (já parcelado), entrada mínima de 25 milhões e os restantes 20 milhões em até 4 anos. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE www.imoveishm.com.br OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34-99166.3763(FONE OU WHATSAPP) OU 34-99992.7740 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.