Fazenda de dupla aptidão com 225 alqueires em itapirapuã-go

Última atualização: 06/12/2025 às 18:35h | Ref: FA03115

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Fazenda situada no Município de Itapirapuã-GO, no Vale do Araguaia em Goiás, localizada a 18 km da cidade por estrada de terra, a 49 km de Jussara, 115 km do Armazém da Comigo em Montes Claros de Goiás e a 265 km de Goiânia.
Com Área Total: 225 alqueires (1.089 hectares), formada em pastagens. Tem 170 Alqueires (820 hectares) com aptidão para lavouras, dos quais 500 hectares já foram lavouras por 3 anos.
Topografia predominante plana com solos mistos de cerrado, cujo teor de argila varia entre 21 a 44%.
Boa de água, com um córrego numa divisa e algumas represas internas. Índice Pluviométrico médio acima de 1.400 mm/ano.
Benfeitorias: Casa para funcionário, barracão, curral e energia.
Documentação 100% regularizada, apta a transferir.
PREÇO: R$ 220.000,00/Alqueire ou R$ 45.454,55/hectare
PEDIDA: R$ 49.500.000,00 (Quarenta e Nove Milhões e Quinhentos Mil Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A combinar com o proprietário. Estuda permutas parciais em até 70% de imómeis qeu gerem receitas.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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